Question

Цена продажи единого объекта недвижимости типичного застроенного земельного участка равна 62840 руб. Необходимо определить стоимость земельного участка, входящего в состав единого объекта недвижимости. Есть информация об аналогичных продажах единых объектов недвижимости, расположенных в этом же районе.
№ Стоимость земел.участка, руб. Стоимость единого обьекта недвижим.,руб.
1 15200                                                          64 700
2 13800                                                          59100
3 20000                                                          70090
Доля стоимости земельного участка

Answer 1

Решение:
Стоимость земельного участка, руб Стоимость единого объекта недвижимости, руб Доля стоимости земельного участка
15200 64700 0,235
13800 59100 0,234  
20000 70090 0,285  

Среднее значение доли стоимости земельного участка в стоимости единого объекта недвижимости составляет:
0,235+0,234+0,285=  0,251

Стоимость земельного участка, входящего в состав единого объекта недвижимости, равна:
62 840 * 0,251 = 15 773 руб.