Question

Власник будинку Чопенко здав за договором житлового найму одну з кімнат сім'ї Мусіних на 3 роки. За умовами договору Мусіни не повинні були грати на музичних інструментах, користуватися транзистором, доки вони проживатимуть у будинку Чопенка. Проте через 2 роки, коли сину Мусіних виповнилось 8 років, спеціалісти виявили в нього здібност до музики. Батьки купили скрипку і віддали сина до музичної школи. Чопенко подав до суду позов до наймача про розірвання договору житлового найму на тій підставі, що останній порушив умови договору. Вирішіть ситуацію.

Answer 1

Згідно зі ст. 783 ч.1 ЦК України: наймодавець має право вимагати розірвання договору, якщо наймач користується річчю всупереч договору або призначенню речі. Проте суд відхилить даний позов, адже він буде порушувати немайнові права неповнолітньої особи.