Question

В 1975 г. Гаврилов С. Подарил принадлежавший ему на праве собственности капитальный гараж своему брату Гаврилову Л. В 1996г. Гаврилов С. Умер. Гаврилов Л до 2000 г. пользовался гаражом, затем гаражом стал пользоваться его сын, Гаврилов О. В 2002 году умер Гаврилов Л. Договор дарения гаража к тому времени не сохранился.

В 2008 г. Гаврилов О. подал заявление о приватизации расположенного под гаражом земельного участка. Однако в приватизации Гаврилову было отказано по мотиву отсутствия у него доказательств права собственности на гараж. Гаврилов обратился за помощью в юридическую консультацию.

Имеются ли законные основания для приобретения Гавриловым права собственности на гараж?

Answer 1

Да у Гаврилова О есть  законные  основания для приобретения права собственности на гараж согласно статье 234 ГК РФ, то есть приобретательная давность, то есть человек или организация в течении 5 лет пользуется имуществом как своим, то имеет право на эту собственность. В данном случае Гаврилов О пользуется гаражом  6 лет и поэтому имеет законные основания. По поводу дарения гаража   Гавриловым С Гаврилову Л  если факт дарения регистрировался, то Гаврилов О  может запросит копию у нотариуса или в БТИ.