Question

Два брата, Сергій та Андрій, отримали у спадок житловий будинок. За домовленістю між братами Сергій зі своєю сімʼєю користувався трьома кімнатами, що виходять на південну сторону, а неодружений Андрій - двома кімнатами з вікнами на північ. Кухня в будинку знаходилася у спільному користуванні. Андрій вирішив поїхати до іншого міста, де іому запропонували роботу, звʼязку з чим знайшов покупця на свою відокремлену частину будинку. Сергій був категорично проти продажу частини будинку сторонній особі.
Нотаріус, до якого звернулися Андрій і покупець, відмовився посвідчити договір купівлі-продажу
Вирішить справу.

Answer 1

Відповідь:

У даній ситуації можливим рішенням буде поділ житлового будинку між братами. Сергій зберігає свою частину будинку з кімнатами, які він користується, і має право відмовитися від продажу будинку сторонній особі. Андрій може продати свою відокремлену частину будинку і отримати свою частину спадщини від батьків у грошовому еквіваленті. Для того, щоб виконати поділ, брати можуть звернутися до нотаріуса та укласти поділ майна в двох екземплярах з подальшим зберіганням у кожного з братів. Якщо нотаріус відмовляється посвідчити договір купівлі-продажу, то можна звернутися до іншого нотаріуса або до суду для вирішення цієї проблеми.