Question

После смерти матери Иванова получила по наследству жилой дом. По-
скольку Иванова уже имела жилой дом для проживания, она решила
продать полученный по наследству дом. Считая свою жену недостаточно
практичной, муж получил от нее расписку, в которой она обязалась
продать дом только с его согласия. Через некоторое время муж уехал в
командировку. В его отсутствие Иванова продала дом Ларионову. Вер-
нувшись из командировки и узнав о продаже дома, Иванов потребовал от
Ларионова доплатить 30% стоимости цены, за которую дом продан, либо
возвратить дом, отчужденный без его согласия.
Ларионов отказался как от доплаты, так и от возврата дома, пояснив,
что цена была определена Ивановой, являющейся собственником дома.
Иванов предъявил в суде иск к Ивановой и Ларионову о признании сдел-
ки недействительной. В исковом заявлении он ссылался на то, что его же-
на совершила сделку в нарушение принятых на себя письменных обяза-
тельств.

Answer 1

Ответ: Иванов прав в данном споре.

Объяснение:

• На основании статьи 170 Гражданского кодекса РФ, согласно которой сделка, совершенная в нарушение обязательств, не имеет юридической силы.

В данном случае, Иванова нарушила свои письменные обязательства перед мужем, продав дом без его согласия, поэтому сделка может быть признана недействительной.