Потрібна розгорнута відповідь!
Громадянка Моісеєва звернулася до суду з позовною заявою про розірвання договору довічного утримання. В судовому засіданні з'ясувалося, що набувач за договором громадянин Чигарьов щомісячно надавав Моісеєвій утримання у вигляді їжі, сплачував комунальні послуги та витрати на ліки. Моісеєва не заперечувала цього факту, але просила договір розірвати, оскільки у неї з відповідачем склалися особисті неприязні стосунки і вона не бажає надалі одержувати будь-які кошти від неприємної їй людини.
Які обов’язки набувача за договором?
Вирішіть спір.
Ответы
Обов’язки набувача за договором довічного утримання
Відповідно до статті 744 Цивільного кодексу України, набувач за договором довічного утримання зобов’язаний:
- забезпечувати відчужувача утриманням, а також доглядом та опікою, якщо це необхідно;
- сплачувати всі витрати на утримання відчужувача, у тому числі на харчування, одяг, комунальні послуги, лікування, а також інші витрати, необхідні для його життєзабезпечення;
- надавати відчужувачу житло, якщо це передбачено договором.
Розгляд спору
У даній ситуації встановлено, що набувач за договором довічного утримання Чигарьов виконував свої обов’язки, передбачені договором. Він щомісячно надавав Моісеєвій утримання у вигляді їжі, сплачував комунальні послуги та витрати на ліки.
Однак Моісеєва просить розірвати договір, оскільки у неї з відповідачем склалися особисті неприязні стосунки.
Суд повинен вирішити цей спір, виходячи з наступного.
Договір довічного утримання є договором, який укладається на підставі взаємних зобов’язань сторін. Набувач зобов’язується забезпечувати відчужувача утриманням, а відчужувач зобов’язується передати набувача у власність нерухоме майно або інше майно, яке має значну цінність.
У разі невиконання або неналежного виконання зобов’язань за договором довічного утримання сторони можуть вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.
У даній ситуації Моісеєва не заперечує, що набувач Чигарьов виконував свої обов’язки за договором. Однак вона вважає, що особисті неприязні стосунки з відповідачем є підставою для розірвання договору.
Суд не може розірвати договір лише на підставі особистих неприязних стосунків між сторонами. Для розірвання договору необхідно, щоб одна із сторін не виконувала або виконувала неналежним чином свої зобов’язання за договором.
У даному випадку набувач Чигарьов виконував свої зобов’язання за договором належним чином. Тому суд не має підстав для розірвання договору.
Таким чином, суд повинен відмовити Моісеєвій у задоволенні позову про розірвання договору довічного утримання.